První kupující FOMO: 3 tipy, jak vás udržet v chodu, když stres při nákupu domů tvrdě zasáhne

Foto: James Bombales

Shannon Stach a její snoubenec nedávno nabídli skvělý domov v Torontu, který si mohli představit usadit se a vychovávat rodinu. Nabídku prohráli o pouhých 2 500 dolarů.

„byli jsme šokováni,“ říká. „To bylo poprvé v tomto procesu uvedení nabídku dolů.“

s téměř 30 domácími představeními pod opaskem a svatbou na obzoru, Stach, registrovaná sociální pracovnice a psychoterapeutka, zahlédne, co někteří z jejích klientů zažívají během své cesty nákupu domů: FOMO.

FOMO-strach ze ztráty – je forma sociální úzkosti, která je způsobena nepřítomností událostí, které se dějí jinde. Převládající mezi mladými lidmi, FOMO je často spojován s používáním sociálních médií, kde uživatelé mohou neustále sledovat, co dělají jejich vrstevníci. Potřeba cítit se propojená a zapojená do společné zkušenosti je lidský instinkt. Dosud, někteří kupci domů pociťují účinky FOMO-že se nikdy nebudou moci účastnit snu o tom, že jsou majitelem domu. Stach to připisuje vysokým společenským očekáváním, zejména pro ty, jako je ona, kteří se připravují na rodinný život.

„pochází nejen z rodiny, která se nás ptá:“ Kdy se vdáváš? Kdy budeš mít děti?“Nechci mít děti, dokud nebudu mít domov, a velmi často si lidé nemohou koupit domy, takže jim tento klíčový bod chybí,“ říká. „Pro ženy to začíná jít do jejich hlav. , ‚Moje biologické hodiny tikají, ale nemůžu si koupit dům. Nechci mít děti v bytě.'“

Stach vysvětluje, že FOMO, pokud není zaškrtnuto, může hnisat do větších psychologických problémů. Oběti FOMO by se mohly zapojit do impulzivního výdajového chování jako uvolnění z finančních omezení úspor za výdaje na nákup domů. První kupující mohou také zaznamenat negativní myšlenky nebo vyvinout příznaky obecné úzkosti-podrážděnost — smutek, tlak na hrudi a bušení srdce. Jedna americká studie provedená Homes.com v 2018 zjistil, že jeden ze tří kupujících domů plakal ze stresu v určitém okamžiku v procesu nákupu domů.

„vidím spoustu lidí, kteří to pak internalizují a získají ty pocity nebo myšlenky, že nejsou dost dobří nebo neměří jiným lidem, což může vytvořit celou tuto sestupnou spirálu toho, co vede od FOMO, že si nemůžu koupit dům,“ No, nejsem dost dobrý v mém životě, “ říká Stach.

Steve Massaroni, makléř s Sutton Admiral ‚ s the Brokers Group, pracoval se svým spravedlivým podílem prvních kupujících domů. Viděl z první ruky, jak neznámý proces lovu domů může zdůraznit nadějné majitele domů.

„je to emocionální horská dráha,“ říká. „Děláte to všechno na práci, plus děti. Je to všechno nad normou. Pro prvního kupujícího je to něco mimo jejich komfortní zónu. Nikdo nemá rád, když je mimo svou komfortní zónu.“

Chcete-li pokrýt všechny „body bolesti“ transakce, Massaroni odměňuje své klienty, kdykoli překonají první milník kupujícího — láhev vína při podpisu první nabídky nebo čistič během dne nastěhování.

“ jsem realitní agent. Jsem zvyklý na nákup, prodej a stěhování. Poprvé kupující-je to jejich poprvé,“ říká. „Nikdy předtím to neudělali. Opravdu potřebují držet ruku, slyšet plán, udělat nějaké domácí úkoly, zjistit přesně, co chtějí, učinit vzdělané rozhodnutí.“

Chcete-li zabránit úzkosti a minimalizovat účinky FOMO, zde je několik tipů Massaroni a Stach doporučují:

Vytvořte seznam top-5, ale jen doufám, že získáte dva

zúžení toho, co chcete, vám pomůže udržet uzemnění. Při práci s klientem, Massaroni je přiměje rozdělit věci, které musí mít v domácnosti, na pět položek, ale pouze nastavit jejich očekávání tak vysoko.

„pokud dostanou dva z nich, pak je dům dobrý,“ říká Massaroni. „Není tam žádný dokonalý dům.“

Massaroni hlásá, že organizace je klíčová, takže stanovení plánu do budoucna pomůže prvním kupujícím představit si, jaký domov budou potřebovat pro své dosud budoucí potřeby.

„snažím se přimět své nové kupce domů, aby udělali jeden, pět a deset let života, protože je to vede správným způsobem,“ říká. „Pokud říkají, že chtějí mít rodinu nebo děti, nebo mají domácí zvířata, jako pes, budou chtít být blízko škol a parků.“

neberte vnitřní vinu za vnější problém

dodržování pravidelné rutiny zdravého stravování a cvičení, říká Stach, je důležitou součástí procvičování péče o sebe ve vysoce stresových situacích, jako je nákup domů. Je také důležité být si vědom toho, jak mluvíte sami se sebou.

„buďte opravdu vědomi toho, že nekupujete dům není založen na podmínce, že nejste dost dobří,“ říká. „Je to opravdu těžké s tím, co se děje právě teď na našem trhu, v naší ekonomice a v naší společnosti.“

přijetí vnitřní viny za vnější problém povede k emocionálnímu mučení. Nové homebuyers by měli dávat pozor, aby se břemeno pro nevýhody na trhu s nemovitostmi, které jsou mimo jejich kontrolu.

“ Toto je typ prostředí, ve kterém se nacházíme. Je to hádací hra. Střílíte slepice a nevíte, co se bude dít, “ říká Stach.

Eliminujte hluk vyvolávající úzkost

pokud se výslech tety o vaší poslední nabídkové válce v rodinném grilování dostává pod kůži, je v pořádku změnit konverzační kanál. Produktivní rozhovory o povzbuzení a podpoře mohou být pro prvního kupujícího povznášející, ale pokud člověk zažívá FOMO, měly by existovat limity.

„řekl bych, že si opravdu dávejte pozor na stanovení hranic toho, kolik jste v telefonu, kolik komunikujete s konkrétními lidmi,“ říká Stach. „Pokud je tento čas pro vás opravdu stresující a zažíváte FOMO, musíte nastavit hranice a říct:“ toto je jedna konverzace, kterou právě teď nemůžu mít. Mohu být šťastný za své přátele, ale ještě nejsem připraven s nimi vést plnohodnotné rozhovory o tomto procesu.'“

Massaroni doporučuje drastičtější přístup-vyladění všech dohromady.

„to je místo, kde první kupující domů musí přestat číst noviny a zastavit zkázu a temnotu a přestat chodit online a zbláznit se,“ říká. „Odstraňte hluk.“

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.