私のモジュラー家を造るためにどの位かかりますか。

ほとんどの人は、大人の生活の中で何度か新しい家に移動するプロセスを経るでしょう。 多くの人にとって、それは既存の中古住宅を購入するか、新たにコミュニティに建てられた家を購入することを意味します。 購入し、これらの家のいずれかに移動するプロセスは比較的簡単です。 コミュニティの不動産業者か販売のコンサルタントに連絡し、購入プロセスによって導く。 既存の家を購入する主な利点は、シンプルさとスピードです。 欠点は、あなたの色や仕上げを選択することができないことです。 個人的またはカスタムのニーズを満たすことは、不可能ではないにしても、このアプローチで達成することも困難です。

新しい家を建てる理由は、すでに土地を所有していることから、コミュニティに住みたくないこと、本当にカスタムの家を設計して住みたいこと 新しい家を造ることは少数がする何かである。 そうする人は、通常、彼らの一生の間に一から三の家を建てるだけです。 建築基準法の変更、ゾーニングのルールの変更、許可プロセスの変更、貸出ルールの変更…すべては、人が自分の人生を通して構築するほぼすべての家のために異 家を建てることは簡単ではありませんが、それはあなたを反映した家を所有する唯一の方法です。 プロセスがあなたを威嚇させてはいけません。 プロセスを理解したら、時間枠とどのようにあなたの新しい家の建設は驚きの最小値で効率的に前進することができますように準備することが

それに直面してみましょう、家の計画を見ることは楽しいです! インターネットで得、何百ものないたくさんの平面図を見、あなたの想像を野生動かすことを許可することは容易である。 しかし、実際には、それはあなたが始めるべき場所ではありません。 予算編成は、それが始まる場所です。 (彼らは彼らの新しい家を構築することを開始する方法を理解するように、Facebook上でお友達とこれを共有しています。)いくつかは、彼らの家のために現金を支払うのに十分幸運です。 それらの個人のために、予算は貸方によって彼らの自身の資源によって置かれないし、ほしい。 皆のために、住宅ローンの貸し手は、プロセスの非常に最初の停止する必要があります。

新しい家を建てるときは、建設ローンが必要であり、あなたの家の建物に資金を供給します。 ルールは異なっており、すべての貸し手は、これらの融資を提供していません。 よい貸方を見つけ、質問をしなさい。 また、事前資格を取得します。 チェックリストを取得し、順序であなたの文書のすべてを取得します。 これは、通常、最大のローンは、ほとんどの彼らの生活の中で必要がありますし、詳細が重要です:クレジットスコア、以前の信用履歴、既存の債務の量、職歴、等。 何かを修正または修正する必要がある場合は、できるだけ早く見つけることをお勧めします。 この情報に基づいて、貸し手はあなたが余裕ができるどのくらいの家を教えてくれます。 それはあなたの最大予算になります

今、あなたはあなたの予算を知っているので、あなたは次の二つのことが必要です:土地と建設する家の計画。 これは、「最初に来るもの、鶏または卵」のシナリオのようなものです。 あなたの土地を選択し、ビュー、地形、または近所を利用するのに最適な家を建てるのですか? または、あなたは完璧な家の計画と家のスタイルを選択し、それを構築するためのサイトで完璧な土地を探していますか? それは全体的な予算と同じです。 あなたが土地に多くのお金を費やすなら、あなたはあなたの家のためのより少ないお金を持っており、その逆もあります。 それに応じて優先順位と予算を決定します。

家の計画を選択または作成するとき、いくつかは建築家を使用し、他の人は提案された家の計画のためにビルダーに連絡します。 その他のスタート時houseplans.com または計画および考えのための他のウェブサイト。 いずれにしても、計画を選択し、詳細を確定することは、住宅所有者(建築家)とビルダーの間のチームの努力です。 細部、終わり、屋根ライン、等。 家のコストに大きな影響を与えることができ、この時点でビルダーとのパートナーシップは非常にあなたを助けることができます。 ビルダーは毎日これを行います。 典型的な住宅購入者は、一生の間にこの一から三回を行います。 この時点で良いビルダーの経験を活用することは、あなたがあなたの新しい家で必要な最高の優先順位の機能を得ることができるように、コストに基

土地を探すときには、見直すべき属性がたくさんあります。 しかし、基本を忘れないでください。 それは公共の水/下水道を持っていますか、それは井戸/敗血症を必要とするでしょうか? それは電気、電話、ケーブルへのアクセス権を持っていますか? それはアクセス可能ですか? モジュール構造を使用することを選べばモジュールは場所に渡すことができるか。 あなたが基本的な過去を取得したら、あなたは斜面/地形について考える必要があります。 あなたは階段のない地下室を散歩したいですか? それはビューを持っていますか? 緊急サービスは終了していますか? 税金はいくらですか? 湿地の近く、強風地域、海岸の近く、または保全地域に建物を建てている場合は、建物のための土地を準備するために余分な費用で数千ドルの10を費や あなたはすでに土地を所有している場合、それはあなたの新しい家を構築することになると、任意のルールが適用される場合は、何を知っています。

新しい家を建てる人の多くにとって、彼らは最初に販売する既存の家を持っています。 誰もが二つの家を買う余裕ができないも、彼らは彼らの信用報告書に二つの家の負担とローンの対象となります。 短期住宅のための計画。 新しい家を造ることは緊張に満ちている、あなたの新しい家の移動のための完了そして供給のあなたの既存の家の販売を時間を計ることを試み 誰もその多くのストレスを必要としません。 それはあなたの家を販売することになると経験豊富な不動産業者は非常に貴重です。 彼らは、ほとんどのマーケティングツールへのアクセス権を持っており、それらを使用する方法を知っています。 良いエージェントは、比較市場分析に基づいてあなたの家の販売価格を設定することをお勧めします。 右のエージェントを選択するには、次のあなたの市場のための右の家の価格を設定すると、おそらくあなたの既存の家の迅速な販売を容易にするた

あなたの新しい家の設計と建設のために働く人を選ぶことは重要です。 あなたが学んでいるように、新しい家を建てることは30日間のプロセスではありません。 あなたは、少なくとも二年間、この人および/または会社との長期的な関係を持っているつもりです。 建設前段階、建設段階、および保証段階では、期間中に強力な関係が必要になります。 ただ、任意の関係のように、それは信頼、誠実さ、および通信上に構築する必要があります。 それはあなたの新しい家を構築することになるとビルダーは、あなたのexpert advisorです。 あなたは彼/彼女があなたの家を構築し、保証期間中あなたをサポートするための経験、知識、および安定性を持っていることを感じる必要があります。

建設が始まります

新しい家を建てることになると、あなたは今、それが始めるために必要なものを知っています。 今、すべてが所定の位置にある、あなたはそれを構築するために確定した家の計画、土地、それを構築するためのビルダー、およびそれを支払うための資金 今では開始する時間です…またはので、あなたは思います。 ほとんどの地域では、建築許可証を持っている必要があります。 うまくいけば、あなたは他のすべてが完了したらすぐに建設を開始できるように、あなたの建築許可証を手に持っているビルダーと協力しました。

新しい家を建てるために使用する工法の種類によって、時間枠は異なる場合があります。 従来の、現地の構造によってプロセスは線形である。 これは、プロセスの各ステップが前のステップが完了した後にのみ行われることを意味します。 全国の調査によると、平均的なサイトは、家を構築するために七ヶ月かかります。 これは、あなたが上記のすべてを並べるの世話をした後、実際の建物のプロセスは七ヶ月であることを意味します。 すべては、計画と建設で、プロセスはあなたが実際にあなたの新しい家に移動したい前に、ほぼ一年を開始する必要があり、言われました。

モジュラー構造を使用すると、建築プロセスの多くは同時に行うことができます。 これは、サイトの作業中(掘削、基礎など)ということを意味します。)が行われている、あなたの家は同時に建設されています。 モジュラー構造プロセスはあなたの家が要素から保護されて屋内で造られるようにする。 悪天候が現地の家の構造プロセスの遅れを作り出すことができる間、モジュラー構造はその危険の多くから家を保護する。 サイトの作業が始まると、ほとんどのモジュラーホームプロジェクトは、特定の家に応じて、三、四ヶ月以内に完了することができます。

逆方向に作業しましょう–プロセスを再キャプチャ

モジュラー建設プロセスを使用する場合、新しいカスタムホームは、従来のオンサイト建設を使用して構築されたものよりも迅速に、より高品質で、通常ははるかに優れた価値で構築することができます。 ここでは、すでにあなたの土地を持っていると仮定して、あなたの新しいカスタム構築された家に移動するために作業する必要がありますプロセ:

完工現場 3-4ヶ月(モジュール工事))
許可プロセス 2週間
建設融資承認 5週間
ホームデザイン 1-2ヶ月
合計 6–8ヶ月

さて、あなたが1月1日に計画を始め、強風地域、洪水地域などに住んでいなかった場合、これを視点に入れてみましょう。 その後、すべてが遅滞なく移動して、あなたはJuly1stとSeptember1stの間にあなたの新しいカスタムホームに移動することを期待することができます。

新しい家を建てることは非常にやりがいのある経験になる可能性があります。 時間枠を理解し、建設前のプロセスのために準備されていることは、未知のストレスを減らすことができます。 プロセスを通してあなたの信頼された顧問として機能できる建築者/パートナーと働くことはあなたの新しい注文の家を造ることの経験を高め

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