Pierwszy raz kupujący FOMO: 3 wskazówki, które pozwolą Ci jechać, gdy stres zakupowy w domu uderza mocno

Fot. James Bombales

Shannon Stach i jej narzeczony niedawno złożyli ofertę wspaniałego domu w Toronto, w którym mogliby się osiedlić i założyć rodzinę. Przegrali ofertę o zaledwie 2500 dolarów.

„To był nasz pierwszy raz w tym procesie składania oferty.”

z prawie 30 pokazami w domu i ślubem na horyzoncie, Stach, zarejestrowany pracownik socjalny i psychoterapeuta, ma wgląd w to, co niektórzy z jej klientów doświadczają podczas ich podróży zakupowej do domu: FOMO.

FOMO-strach przed utratą-jest formą lęku społecznego, który jest spowodowany nieobecnością w wydarzeniach, które dzieją się gdzie indziej. Powszechne wśród młodych ludzi, FOMO jest często związane z wykorzystaniem mediów społecznościowych, gdzie użytkownicy mogą stale monitorować, co robią ich rówieśnicy. Potrzeba poczucia więzi i zaangażowania we wspólne doświadczenie jest ludzkim instynktem. Jednak niektórzy nabywcy domów odczuwają skutki FOMO – że mogą nigdy nie być w stanie uczestniczyć w śnie bycia właścicielem domu. Stach przypisuje to wysokim oczekiwaniom społecznym, zwłaszcza tym takim jak ona, którzy przygotowują się do życia rodzinnego.

„nie chodzi tylko o rodzinę, która pyta nas:” kiedy się pobieracie? Kiedy będziesz miała dzieci?”Nie chcę mieć dzieci, dopóki nie będę mieć domu. bardzo często ludzie nie mogą kupić domów, więc brakuje im tego kluczowego punktu” – mówi. „Dla kobiet zaczyna się to do ich głów. Mój biologiczny zegar tyka, ale nie mogę kupić domu. Nie chcę mieć dzieci w mieszkaniu.””

Stach wyjaśnia, że FOMO, jeśli nie zostanie sprawdzone, może się rozprawić o większych problemach psychologicznych. Ofiary FOMO może angażować się w impulsywne zachowanie wydatków jako uwolnienie od ograniczeń finansowych oszczędności na zakup domu wydatków. Kupujący po raz pierwszy mogą również doświadczyć negatywnych myśli lub rozwinąć objawy ogólnego niepokoju — drażliwość, smutek, ucisk w klatce piersiowej i kołatanie serca. Jedno amerykańskie badanie przeprowadzone przez Homes.com w 2018 r. okazało się, że co trzeci nabywca domu płakał ze stresu w pewnym momencie procesu zakupu domu.

„widzę wielu ludzi, którzy potem to internalizują i dostają te uczucia lub myśli, że nie są wystarczająco dobrzy lub nie mierzą się z innymi ludźmi, co może stworzyć całą tę spiralę prowadzącą z FOMO braku możliwości zakupu domu, aby” cóż, nie jestem wystarczająco dobry w moim życiu ” – mówi Stach.

Steve Massaroni, broker z Sutton Admiral ’ s The Brokers Group, pracował ze swoim uczciwym udziałem nabywców domów po raz pierwszy. Widział z pierwszej ręki, jak Nieznany proces polowania na dom może stresować pełnych nadziei właścicieli domów.

„Robisz to wszystko na dodatek do pracy, plus dzieci. To wszystko jest na szczycie normy. Dla kupującego po raz pierwszy, to coś poza ich strefą komfortu. Nikt nie lubi być poza swoją strefą komfortu.”

aby pokryć wszelkie” bolesne punkty ” transakcji, Massaroni nagradza swoich klientów za każdym razem, gdy pokonają kamień milowy pierwszego kupującego-butelkę wina przy podpisywaniu pierwszej oferty lub Sprzątacz podczas dnia przeprowadzki.

jestem agentem nieruchomości. Jestem przyzwyczajony do kupna, sprzedaży i przeprowadzki. Kupujący po raz pierwszy-to ich pierwszy raz” – mówi. „Nigdy wcześniej tego nie robili. Naprawdę potrzebują trzymania się za ręce, aby usłyszeć plan, odrobić pracę domową, dowiedzieć się dokładnie, czego chcą, podjąć świadomą decyzję.”

aby zapobiec lękowi i zminimalizować skutki FOMO, Oto kilka wskazówek Massaroni i Stach polecają:

Zrób listę top-5, ale tylko nadzieję, że dwa

zawężenie tego, co chcesz, może pomóc ci utrzymać szlaban. Podczas pracy z klientem Massaroni zmusza ich do podzielenia rzeczy, które muszą mieć w domu, na pięć pozycji, ale tylko po to, aby ustawić ich oczekiwania tak wysoko.

„jeśli dostaną dwie, to dom jest dobry” – mówi Massaroni. „Nie ma tam idealnego domu.”

Massaroni głosi, że organizacja jest kluczowa, więc ustalenie planu na przyszłość pomoże kupującym po raz pierwszy wyobrazić sobie, jakiego rodzaju domu będą potrzebować dla swoich jeszcze przyszłych potrzeb.

„staram się, aby moi nowi nabywcy domu wykonali plan na 1, 5 i 10 lat życia, ponieważ to prowadzi ich we właściwy sposób” – mówi. „Jeśli mówią, że chcą mieć rodzinę lub dzieci, lub mieć zwierzęta domowe, takie jak pies, będą chcieli być blisko szkół i parków.”

Nie bierz wewnętrznej winy za zewnętrzny problem

trzymanie się regularnej rutyny zdrowego odżywiania i ćwiczeń, mówi Stach, jest ważną częścią praktykowania samoopieki w sytuacjach stresowych, takich jak zakupy w domu. Ważne jest również, aby być świadomym tego, jak mówisz do siebie.

„To naprawdę trudne z tym, co dzieje się teraz na naszym rynku, w naszej gospodarce i w naszym społeczeństwie.”

branie wewnętrznej winy za zewnętrzny problem doprowadzi do emocjonalnych tortur. Nowi nabywcy domów powinni uważać, aby nie ponosić ciężaru za wady na rynku nieruchomości, które są poza ich kontrolą.

To zgadywanka. Strzelasz ślepakami i nie wiesz, co się stanie-mówi Stach.

wyeliminuj budzący niepokój hałas

jeśli przesłuchanie cioci w sprawie Twojej ostatniej licytacji na rodzinnym grillu wchodzi ci za skórę, możesz zmienić kanał rozmowy. Produktywne rozmowy zachęcające i wspierające mogą być podnoszące na duchu dla kupującego po raz pierwszy, ale powinny istnieć ograniczenia, jeśli ktoś doświadcza FOMO.

„Jeśli ten czas jest dla ciebie naprawdę stresujący i doświadczasz FOMO, musisz ustalić granice i powiedzieć:” to jest jedna rozmowa, której nie jestem w stanie teraz przeprowadzić. Mogę być szczęśliwy dla moich przyjaciół, ale nie jestem jeszcze gotowy na pełne rozmowy na temat tego procesu z nimi.””

Massaroni zaleca bardziej drastyczne podejście-strojenie wszystkich razem.

„to jest miejsce, w którym kupujący dom po raz pierwszy muszą przestać czytać gazety i zatrzymać zagładę i mrok, przestać wchodzić w Sieć i szaleć” -mówi. „Wyeliminuj hałas.”

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.