Pela primeira vez comprador FOMO: 3 dicas para manter você vai quando compras o estresse bate duro

Foto: Tiago Bombales

Shannon Stach e seu noivo acaba de colocar uma oferta no em uma grande casa Toronto, que poderia imaginar assentar e criar uma família. Eles perderam a oferta por apenas US $ 2.500.

“ficamos chocados”, diz ela. “Essa foi a nossa primeira vez neste processo de colocar uma oferta para baixo.Com quase 30 Exibições em casa sob seu cinto e um casamento no horizonte, Stach, uma assistente social registrada e psicoterapeuta, está tendo um vislumbre do que alguns de seus clientes experimentam durante sua jornada de compra em casa: FOMO.FOMO-o medo de perder — é uma forma de ansiedade social que é causada por estar ausente de eventos que estão acontecendo em outro lugar. Prevalente entre os jovens, o FOMO é frequentemente associado ao uso de mídia social, onde os usuários podem monitorar constantemente o que seus colegas estão fazendo. A necessidade de se sentir conectado e envolvido em uma experiência comum é um instinto humano. No entanto, alguns compradores de casas estão sentindo os efeitos do FOMO — que eles podem nunca ser capazes de participar do sonho de ser um proprietário. Stach atribui isso a altas expectativas sociais, especialmente para aqueles como ela que estão em processo de preparação para a vida familiar.

“não vem apenas da família que está nos perguntando:’ quando você vai se casar? Quando é que vais ter filhos?”Eu não quero ter filhos até que eu possa ter uma casa, e muitas vezes as pessoas não podem comprar casas, então eles estão perdendo esse ponto-chave”, diz ela. “Para as mulheres, começa a ir à cabeça. “Meu relógio biológico está correndo, mas não posso comprar uma casa. Não quero ter filhos num condomínio.Stach explica que o FOMO, se não for controlado, pode se inflamar em questões psicológicas maiores. As vítimas do FOMO podem se envolver em um comportamento impulsivo de gastos como uma liberação das restrições financeiras de economizar para despesas de compra de casas. Os compradores iniciantes também podem experimentar pensamentos negativos ou desenvolver sintomas de ansiedade geral — irritabilidade, tristeza, aperto no peito e palpitações cardíacas. Um estudo americano realizado por Homes.com em 2018, um em cada três compradores de casas chorou de estresse em algum momento do processo de compra de casas.

“eu vejo um monte de pessoas que, em seguida, interiorizar-se e começar a esses sentimentos ou pensamentos de não ser boa o suficiente ou não medindo-se a outras pessoas, o que pode criar toda essa espiral descendente do líder do FOMO de não ser capaz de comprar uma casa, ‘Bem, eu não sou bom o suficiente na minha vida'”, diz Stach.

Steve Massaroni, um corretor da Sutton Admiral’s the Brokers Group, trabalhou com seu quinhão de compradores de casas pela primeira vez. Ele viu em primeira mão como o processo desconhecido de caça às casas pode estressar proprietários esperançosos.”É uma montanha-russa emocional”, diz ele. “Você está fazendo tudo isso em cima do trabalho, além de crianças. Está tudo no topo da sua norma. Para um comprador pela primeira vez, é algo fora de sua zona de conforto. Ninguém gosta de estar fora de sua zona de conforto.”

para cobrir quaisquer” pontos problemáticos ” da transação, Massaroni recompensa seus clientes sempre que superarem um marco de comprador pela primeira vez-uma garrafa de vinho na primeira assinatura de oferta ou um limpador durante o dia de mudança.

” eu sou um agente imobiliário. Estou acostumado com a compra, venda e mudança. Compradores pela primeira vez — é a primeira vez”, diz ele. “Eles nunca fizeram isso antes. Eles realmente precisam de sua mão, ouvir o plano, fazer alguma lição de casa, descobrir exatamente o que querem, tomar uma decisão educada.”

para prevenir a ansiedade e minimizar os efeitos do FOMO, Aqui estão algumas dicas que Massaroni e Stach recomendam:

Faça uma lista top-5, mas apenas espere obter dois

reduzir o que você deseja pode ajudar a mantê-lo aterrado. Ao trabalhar com um cliente, Massaroni faz com que eles compartimentalizem as coisas que devem ter em uma casa até cinco itens, mas apenas para definir suas expectativas tão altas.”Se eles conseguirem dois deles, então a casa é boa”, diz Massaroni. “Não há casa perfeita lá fora.Massaroni prega que a organização é fundamental, portanto, definir um plano para o futuro ajudará os compradores iniciantes a imaginar que tipo de casa eles precisarão para suas necessidades ainda por vir.”Eu tento fazer com que meus novos compradores de casas façam um plano de vida de um, cinco e dez anos, porque isso os orienta da maneira certa”, diz ele. “Se eles dizem que querem ter uma família ou filhos, ou ter animais de estimação, como um cachorro, eles vão querer estar perto de escolas e parques.”

não assuma a culpa interna por um problema externo

manter sua rotina regular de comer saudável e se exercitar, diz Stach, é uma parte importante da prática de autocuidado em situações de alto estresse, como compras em casa. Também é crucial estar consciente de como você fala consigo mesmo.

“seja realmente consciente de que você não comprar uma casa não é baseado em uma condição de você não ser bom o suficiente”, diz ela. “É muito difícil com o que está acontecendo agora em nosso mercado, em nossa economia e em nossa sociedade.”Assumir a culpa interna por um problema externo levará à tortura emocional. Novos compradores de imóveis devem ter cuidado para não levar o ônus por desvantagens no mercado imobiliário que estão além de seu controle.

“este é o tipo de ambiente em que estamos. É um jogo de adivinhação. Você está atirando em espaços em branco e não sabe o que vai acontecer”, diz Stach.

elimine o ruído indutor de ansiedade

se o interrogatório de uma tia sobre sua última guerra de lances no churrasco da família estiver ficando sob sua pele, tudo bem mudar o canal de conversa. Conversas produtivas de encorajamento e apoio podem ser edificantes para um comprador pela primeira vez, mas deve haver limites se alguém estiver experimentando o FOMO.

“eu diria estar realmente consciente de estabelecer limites de quanto você está no seu telefone, quanto você se comunica com pessoas específicas”, diz Stach. “Se este tempo é realmente estressante para você e você está experimentando o FOMO, você precisa estabelecer limites e dizer: ‘esta é uma conversa que eu não sou capaz de ter agora. Posso ser feliz pelos meus amigos, mas ainda não estou pronto para ter conversas completas sobre esse processo com eles.'”

Massaroni recomenda uma abordagem mais drástica-ajustando todos juntos.

“é aí que os compradores de casas pela primeira vez têm que parar de ler os jornais e parar a desgraça e a tristeza e parar de ficar online e enlouquecer”, diz ele. “Elimine o ruído.”

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