Cumpărător pentru prima dată FOMO: 3 sfaturi pentru a vă menține atunci când stresul de cumpărare acasă lovește greu

foto: James Bombales

Shannon Stach și logodnicul ei au făcut recent o ofertă pentru o mare casă din Toronto, una pe care ar putea să o imagineze stabilindu-se și ridicând o familie. Au pierdut oferta cu doar 2.500 de dolari.

„am fost șocați”, spune ea. „A fost prima dată când am depus o ofertă.”

cu aproape 30 de spectacole acasă sub centura ei și o nuntă la orizont, Stach, un asistent social înregistrat și psihoterapeut, este obtinerea o bucatica din ceea ce unii dintre unii dintre clienții ei experiență în timpul călătoriei lor de cumpărare acasă: FOMO.

FOMO — frica de a pierde — este o formă de anxietate socială care este cauzată de absența de la evenimentele care se întâmplă în altă parte. Răspândită în rândul tinerilor, FOMO este adesea asociată cu utilizarea rețelelor sociale, unde utilizatorii pot monitoriza constant ceea ce fac colegii lor. Nevoia de a te simți conectat și implicat într-o experiență comună este un instinct uman. Cu toate acestea, unii cumparatori simt efectele FOMO — că acestea nu pot fi niciodată în măsură să participe la visul de a fi un proprietar. Stach atribuie acest lucru așteptărilor sociale ridicate, în special pentru cei ca ea însăși care se pregătesc pentru viața de familie.

„nu vine doar din familia care ne întreabă:” Când te căsătorești? Când o să ai copii?”Nu vreau să am copii până nu pot avea o casă și foarte des oamenii nu pot cumpăra case, așa că lipsesc acest punct cheie”, spune ea. „Pentru femei începe să meargă la cap. Ceasul meu biologic ticăie, dar nu-mi pot cumpăra o casă. Nu vreau să am copii într-un apartament.”

Stach explică faptul că FOMO, dacă este lăsat necontrolat, se poate transforma în probleme psihologice mai mari. Victimele FOMO s-ar putea angaja într-un comportament impulsiv de cheltuieli ca o eliberare de restricțiile financiare de economisire pentru cheltuielile de cumpărare a locuințelor. Cumpărătorii pentru prima dată pot avea, de asemenea, gânduri negative sau pot dezvolta simptome de anxietate generală — iritabilitate, tristețe, senzație de apăsare în piept și palpitații cardiace. Un studiu American realizat de Homes.com în 2018 s-a constatat că unul din trei cumpărători de locuințe a plâns de stres la un moment dat în procesul de cumpărare a locuințelor.

„văd o mulțime de oameni care apoi interiorizează acest lucru și obțin acele sentimente sau gânduri de a nu fi suficient de buni sau de a nu se măsura cu alți oameni, ceea ce poate crea această întreagă spirală descendentă a celei care duce de la FOMO de a nu putea cumpăra o casă la” ei bine, nu sunt suficient de bun în viața mea”, spune Stach.

Steve Massaroni, broker la Sutton Admiral ‘ s grupul Brokerilor, a lucrat cu partea sa echitabilă de cumpărători de case pentru prima dată. El a văzut prima mana modul în care procesul nefamiliare de casa de vânătoare poate sublinia proprietarii de case plin de speranță.

„este un roller coaster emoțional”, spune el. „Faci toate astea pe partea de sus a muncii, plus copii. Totul e deasupra normei tale. Pentru un cumpărător pentru prima dată, este ceva în afara zonei lor de confort. Nimănui nu-i place să iasă din zona de confort.”

pentru a acoperi orice” puncte de durere ” ale tranzacției, Massaroni își răsplătește clienții ori de câte ori depășesc o piatră de hotar pentru primul cumpărător-o sticlă de vin la prima semnare a ofertei sau un curățător în timpul zilei de mutare.

„sunt agent imobiliar. Sunt obișnuit să cumpăr, să vând și să mă mut. Cumpărători prima dată — este prima dată”, spune el. „Nu au mai făcut asta până acum. Ei chiar au nevoie de mână, să audă planul, să facă niște teme, să-și dea seama exact ce vor, să ia o decizie educată.”

pentru a preveni anxietatea și a minimiza efectele FOMO, iată câteva sfaturi pe care Massaroni și Stach le recomandă:

faceți o listă top-5, dar sper doar să obțineți două

restrângerea a ceea ce doriți vă poate ajuta să vă mențineți la pământ. Când lucrează cu un client, Massaroni îi determină să compartimenteze lucrurile pe care trebuie să le aibă într-o casă până la cinci articole, dar să-și stabilească așteptările atât de mari.

„dacă primesc două dintre ele, atunci casa este bună”, spune Massaroni. „Nu există o casă perfectă acolo.”

Massaroni predică că organizația este esențială, așa că stabilirea unui plan pentru viitor va ajuta cumpărătorii pentru prima dată să-și imagineze ce fel de casă vor avea nevoie pentru nevoile lor viitoare.

„încerc să-i fac pe noii mei cumpărători să facă un plan de viață de unu, cinci și zece ani, deoarece asta îi ghidează în modul corect”, spune el. „Dacă spun că vor să aibă o familie sau copii sau să aibă animale de companie, ca un câine, vor dori să fie aproape de școli și parcuri.”

nu luați vina internă pentru o problemă externă

păstrarea rutinei obișnuite de a mânca sănătos și de a face exerciții fizice, spune Stach, este o parte importantă a practicării îngrijirii de sine în situații de stres ridicat, cum ar fi cumpărarea de case. De asemenea, este esențial să fii conștient de modul în care vorbești cu tine însuți.

„fii foarte atent că nu cumperi o casă nu se bazează pe o condiție de a nu fi suficient de bun”, spune ea. „Este foarte greu cu ceea ce se întâmplă acum pe piața noastră, în economia noastră și în societatea noastră.”

a lua vina internă pentru o problemă externă va duce la tortură emoțională. Cumparatori noi ar trebui să fie atenți să nu ia sarcina de dezavantaje în piața imobiliară, care sunt dincolo de controlul lor.

„acesta este tipul de mediu în care ne aflăm. E un joc de ghicit. Tragi goluri și nu știi ce se va întâmpla”, spune Stach.

eliminați zgomotul care provoacă anxietate

dacă interogarea unei mătuși despre ultimul război al licitațiilor de la grătarul familiei vă intră sub piele, este în regulă să schimbați canalul de conversație. Conversațiile Productive de încurajare și sprijin pot fi înălțătoare pentru un cumpărător pentru prima dată, dar ar trebui să existe limite dacă cineva se confruntă cu FOMO.

„aș spune să fii foarte atent la stabilirea limitelor cât de mult ești pe telefon, cât de mult comunici anumitor persoane”, spune Stach. „Dacă acest timp este cu adevărat stresant pentru tine și te confrunți cu FOMO, trebuie să stabilești limite și să spui:” aceasta este o conversație pe care nu o pot avea acum. Pot fi fericit pentru prietenii mei, dar nu sunt încă pregătit să am conversații complete despre acest proces cu ei.”

Massaroni recomandă o abordare mai drastică — reglarea tuturor împreună.

„aici cumpărătorii de case pentru prima dată trebuie să înceteze să citească ziarele și să oprească doom și jale și să nu mai meargă online și să înnebunească”, spune el. „Eliminați zgomotul.”

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.